Maître d'Oeuvre ou constructeur ? Pourquoi choisir Honnet Constructions ?

Qu'est ce qu'un maître d'oeuvre?
Pourquoi choisir un maître d'oeuvre?
Quel est le rôle d'un maître d'oeuvre et quelles sont ses missions?
Combien coûte un maître d'oeuvre?
Quels sont les avantages?
Quelles sont ses missions?
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Un maître d'oeuvre aura plusieurs missions tout au long de votre projet de construction :
- Il pourra vous aider à concevoir les plans de votre maison et à déposer le permis si la surface est inférieure à 150m² (voir article associé). 
- Il choisira toutes les entreprises qui réaliseront les travaux de votre maison (car ce n'est qu'un intermédiaire entre vous et les artisans).
- Il réalisera les documents techniques permettant le bon déroulement du chantier.
- Il assistera le client tout au long du chantier jusqu'à sa réception en vérifiant que tout soit bien réalisé conformément aux règles en vigueur et dans les délais convenus.

Qui peut exercer cette fonction?
- Soit un Maître d'Oeuvre indépendant inscrit pour cette fonction et disposant des assurances nécessaires;
- Soit un architecte ayant également souscrit les assurances en lien avec cette activité.

Dans tous les cas le maître d'oeuvre n'exécute pas de travaux et n'a pas de lien juridique avec les entreprises en charge des travaux.

Pour toutes ces tâches, le maître d'oeuvre perçoit une rémunération en pourcentage sur l'ensemble des travaux réalisés, qui varie d'environ 3 à 14% selon l'importance du chantier.
A la différence d'un constructeur, le prix n'est pas figé au départ et peut évoluer en cours de construction et c'est la principale contrainte de passer par un maître d'oeuvre, car bien souvent celui-ci ne garantit pas un prix fixe, ferme et définitif comme peuvent le faire les constructeurs de maisons.

A l'inverse, les constructeurs de maisons imposeront les entreprises sous traitantes avec lesquelles elles travaillent sans même vous en donner les noms bien souvent.

ALORS POURQUOI NOUS CHOISIR ?

C'est sur ces 2 points que l'entreprise Honnet Constructions se démarque des constructeurs et maîtres d’œuvres classiques :
- Nous nous engageons sur un prix ferme et définitif à travers un contrat de construction (CCMI);
- Et nous vous informons auparavant des entreprises avec lesquelles nous travaillons (comme l'électricité, le plomberie ou le chauffage). Et si vous souhaitez faire travailler une entreprise en particulier (que vous connaissez déjà, un ami, la famille...) nous n'y voyons aucun inconvénient et nous le faisons sans problème.

L'entreprise Honnet Constructions est, à la différence de la quasi totalité des constructeurs, une entreprise qui a ses propres salariés, artisans et compagnons pour réaliser la plupart des travaux d'une maison individuelle. 
Nous travaillons avec des artisans reconnus, de manière local, de façon à vous apporter un maximum de confort, de suivi, d'accompagnement pendant et après la construction.
Nous assurons la maîtrise d'oeuvre de la totalité du chantier comme le ferait un maître d'oeuvre, mais en garantissant un prix ferme et définitif jusqu'à réception du chantier.

Nous avons fait le choix de travailler de cette manière afin d'apporter le plus de sérénité et de flexibilité possible aux clients car nous savons que construire est une étape importante dans une vie et qui peut paraître angoissante pour beaucoup.

Si vous avez des questions, un projet, des incertitudes sur tout ce qui gravite autour de la construction, n'hésitez pas à nous contacter ou à prendre RDV, nous nous ferons un plaisir d'échanger avec vous.